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佛山按揭房产抵押出国留学贷款,抵押二手房子贷款,适用房屋出国留学贷款,二手住宅抵押大额购物贷款,自建购房合同大额消费贷款等不能办理房子借资的二手房房子类型有：
(一)只取得使用权的房子,如房子管理局直管公房;
(二)未依法取得佛山房子所有权证的房子;
(三)在农村集体土地上兴建的房子或者已经被列入拆迁公告范围的房子;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房子;
(五)佛山房子已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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住宅抵押借款,抵押经济适用房产商务活动贷款,抵押安置房子周转贷款,抵押农村自建房屋助学贷款,全款住宅经营贷款,抵押商住房本大额贷款等对借款人的要求：
1、法定年龄18岁,具备民事行为能力工作能力；
2、在我国地区有固定不动居所的人,在佛山本地性定居和工作中；
3、具备好的工作和经济发展收益,能确保按时还款借款等额本息借款；
4、个人征信优良.
5、拥有佛山的住宅作为抵押；
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（一）房屋证,借款人的收入证明
（二）权利人及配偶的有效的二代身份证,佛山户口本
（三）权利人的婚姻证明（结婚证或佛山民政局开具的未婚证明）
（四）权利人及配偶的征信报告和工作证明
（五）房屋借款人家庭其他财产证明，（如另处房屋证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
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佛山银行房产抵押借款流程:
1、商住两用房产经营贷款,企业房子抵押周转贷款,个人房屋抵押生活支出贷款,抵押按揭住宅教育贷款,房本抵押大额消费贷款等备齐资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单）.
2、佛山房产抵押借款时银行对借款人的借款申请表、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、房产借款合同签订并经公证,发放借款.
4、按时还款.
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